想買房但頭期款不夠？澳洲政府推出的「購房協助計劃」正式轉向共享股權模式！只需 2% 自備款，政府最高幫你出資 40%。這不是單純的貸款，而是政府與你共同持有房產，大幅減輕還款壓力。立即了解 2025 年底開放申請的最新細則，看看你是否符合這 40,000 個名額之一。

你的退休金（Super）其實可以拿來買房！FHSS 計劃讓你利用退休金帳戶的低稅率環境，比一般銀行儲蓄更快攢夠頭期款。本篇詳細解說如何通過「薪資犧牲」每年多存 $15,000，並合法享受 30% 的稅務抵免。學會聰明理財，讓稅務局幫你分擔第一間房的存款壓力。

告別高昂的 LMI 貸款保險費！自 2025 年 10 月起，澳洲 5% 定金計劃迎來重大升級：取消收入上限、提高房價限制。只要 5% 首付就能撬動你的夢想家園，單親父母更只需 2%。不用再存錢存到房價翻倍，讓政府為你的貸款做擔保，提早幾年實現入住新家的願望。

在澳洲買第一間房，資訊多到讓你迷路嗎？這份「購房聖經」全方位拆解從預算規劃、貸款審批到律師交割的每一個細節。無論你是本地居民還是外國買家，我們幫你避開常見合約陷阱，算清所有隱形持有成本。邁向澳洲房產市場的第一步，從這篇最完整的指南開始。